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王健林走还是不走?一切皆有可能

西班牙《世界报》12日的一篇文章称,本周一,万达集团突然关闭了在马德里负责改建西班牙大厦项目的办事处,并遣散了20多名工作人员。于是,这则关于万达集团准备撤资西班牙大厦的消息最近在西语媒体中甚嚣尘上。据西媒称,这起地产投资波澜的起因于马德里政府要求万达集团在改建时,不得改动西班牙大厦的外立面,但这一要求因在技术层面上难以实施,令万达集团望而却步,准备撤资。

万达的专家称,西班牙大厦始建于1948年,早已年久失修废弃多年,内部结构和建筑材料早已无法承担大面积的整改。如果不拆除大厦外立面,则这座大厦在装修内部时,可能面临塌陷风险。万达表示愿意一砖一瓦重建该建筑。对于万达提出的申请,马德里建筑学院曾要求市政当局提交公民协商。马德里政府已经接受了这一提议,同意就西班牙大厦的未来命运举行公投。如果协商结果是获得一定人数的民众支持,马德里市政当局将启动法律专家团队并付诸公民投票。

对于万达集团突然关闭西班牙大厦改建项目办事处这一消息,马德里政府终于在媒体的舆论声中坐不住了。马德里政府发表公告称,这个消息令他们吃惊,他们并未从万达集团收到撤资消息,并表示,该项目将会如期进行,在2到3个月内将会动工。

负责市政工程的市政府官员JoséManuel Calvo在接受媒体采访时说,就西班牙大厦的改造项目,马德里市政府已经与万达集团达成协议,并且后者也已提交了根据协议所制定的项目研究。最近几周,市政府的建筑专家们也正在审核万达所提交的研究文件。在本周或是下周,马德里市政会议就将审议通过改造方案。

JoséManuel Calvo说,到目前为止,没有人正式通知市政府,西班牙大厦的改造项目已经取消。“没有人正式通知我们。我们也与万达西班牙子公司的建筑师和律师们进行过沟通,他们也说自己也没有得到万达已经取消这一项目的消息。”

José ManuelCalvo表示,下周他和万达马德里子公司的人有一个已经事先定好的会议。到时候他希望万达集团能澄清有关情况。不过,现在他所得到的消息,只是从媒体上知道,万达集团要关门走人了。

据西班牙《世界报》1月13日报道,对于中国万达集团是否会放弃地标性建筑西班牙大厦改建项目的一事,马德里市政府13日发表公告称,万达并没有撤资,将会继续该项目。然而尽管得到上述回应,西媒对于万达集团在西班牙大厦项目中是走还是留仍然存疑。因为万达马德里子公司给予媒体的回答是一种较为含糊的外交辞令“公司的政策是:对市场传言不予置评”。

西媒分析,从马德里政府的公告内容来看,并未明确表示双方在西班牙大厦改建项目中的意见已经达成一致。但从目前的舆论来看,此事在西班牙国内引起了对马德里政府的强大质疑声,不少网友表示马德里政府的这一做法是在西班牙经济如此困难的时期,逼走为西班牙带来就业和投资的外国企业。马德里前大区主席阿基里女士第一个站出来,批评马德里现任市长卡尔梅拉说:“在让王健林这位企业大亨走之前,要多考虑一下,他给这个城市带来了大量的经济投资。”

现在,西班牙媒体对于“王健林要撤资,卖楼”消息的报道非常混乱。有的说马德里市政府和万达集团已经辟谣了;有的说,双方已经打成了协议,但这是“过去时”;还有的就只刊登出万达的原话“我们对市场传闻不予置评”。

据ELPAIS 14日报道:“这不是西班牙政府否决了我的提议,而是一场代表马德里的针对我们的个人运动。”王健林在得知马德里方面取消万达改建西班牙大厦的授权之后表示:“当一个人面临困难的时候他应该怎么做?要耐心。你可以向我提议,而我也可以找来公关团队或律师团队来反驳你。”现在看来王健林的耐心已经用完了,万达就连在市政府面前也开始沉默,而几天之后政府将与万达再次会面,商讨工程手续事宜。

大连万达集团在本周一宣布去年的收入增长了19%,新开了26个购物中心和10个酒店。这个房地产、金融业和消闲场所与一身的集团挣得了440亿美元,且又刚刚买下了美国的Legendary影院。文化遗产的地区经理,PP党的Paloma Sobrini女士表示,还是那句话:大楼外立面不能被拆毁,不能改变原建筑外观,马德里大区已在去年10月6日就表明了这一立场。

但当初马德里表明此态度后,王健林便在美国哈佛大学的商学院,面对近1000名学生发表演讲。他的一个助手说道:“你们提到万达,提到全球化,但这些现在碰到了一些法律和文化障碍,计划被西班牙政府否决了。”


王健林补充道:“首先请允许我更正一下:这不是西班牙政府否决了我的提议,而是一场代表马德里针对我们的个人活动。这就是西方自由的一个典型例子:任何一个人都可以表达自己的观点,在网上发起抗议我们重建的签名活动,这并非政府的旨意;其次,你在投资时遇到一些问题,这很正常,如果遇不到问题就不需要老板或者以高薪聘请执业管理人了。那么这时候你需要做的是什么?是耐心,一点一点地等待别人阐述他的理由。你可以向我提议,但我也可以找公关团队或律师团队来反驳你的提议。这件事还在发展之中,我们就耐心等待其结果吧。”

目前,西班牙媒体可以肯定的消息是,万达集团的马德里子公司已经解除了和市政府工程师的合同,并且已经开始要进行逐步的裁员了。至于王健林到底“走”还是“不走”?一切皆有可能。

西班牙大厦是马德里市的地标建筑,位于市中心、与西班牙广场毗邻。这座25层的大厦高117米,地上建筑面积6.74万平方米,地下3层,面积超过9700平方米。2014年7月,国际银行以2.65亿欧元的价格将西班牙大厦抛售给中国大连万达集团。

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