西班牙有哪几种房地产类型适合投资移民

随着西班牙购房移民政策正式出台,立即受到中国投资者的热捧。那么,有哪几种房地产类型适合投资呢?大圆环房产投资移民顾问为大家解析。

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  1. 投资型房产,易租易售

西班牙买房办移民,除了获取西班牙身份意外,更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资,也许就不太适用。从过去投资的经验看,市中心的公寓就比市郊的别墅好租,因为在,年轻人没有买房结婚概念,小两口以租房为主,租房一般公寓居多,等到经济实力和家庭增多后,会考虑购买郊区较大一些的房型。所以从投资的角度看,如果打算购买的房产并不急于自己住进去,那么好出租就尤为重要。

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  1. 度假房、海边别墅

如果要投资西班牙房产,度假房以及海边别墅最受欢迎,西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如:瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸),安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉),以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。

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  1. 商铺、酒店、酒庄等商业地产

除了投资居家型住宅,商业型地产也是不错的选择,西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄,抄底价格绝对物超所值。

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  1. 学区房

如果家里有孩子的,难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后,可享受当地同等的福利,西班牙中小学实行免费义务教育,除此之外,西班牙的私立学校学费相比和西欧其他国家低得多,不妨早为孩子教育多做打算。

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